1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.6万円/㎡
前年比-0.7%
杉並区
45.6万円/㎡
前年比-29.0%
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メゾン・ド・マリーヌ
東京都杉並区下高井戸一丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩4分
1982年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
1,139万円
68.2万円/㎡
520
932
1,345
1,758
AI査定結果
推定相場価格
1,139万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
932万円〜1,345万円
55.8万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年5月30日
メゾン・ド・マリーヌ
1,150万円（68.9万円/㎡）/ 2階 / 16.7㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 1,150万円 | 68.9万円 | 2階 | 16.7㎡ | 1R | - |
| 2026/05/19 | 888万円 | 53.2万円 | 2階 | 16.7㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/05/01 | 799万円 | 62.6万円 | 4階 | 12.77㎡ | 1R | - |
| 2026/04/28 | 740万円 | 57.9万円 | 4階 | 12.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/03/24 | 829万円 | 64.9万円 | 4階 | 12.77㎡ | 1R | - |
| 2026/02/24 | 740万円 | 57.9万円 | 1階 | 12.77㎡ | 1R | - |
| 2026/02/14 | 850万円 | 66.9万円 | 4階 | 12.7㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/01/28 | 750万円 | 58.7万円 | 4階 | 12.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/01/26 | 799万円 | 65.1万円 | 4階 | 12.27㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/27 | 770万円 | 60.3万円 | 4階 | 12.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/26 | 920万円 | 55.1万円 | 2階 | 16.7㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/27 | 840万円 | 65.8万円 | 4階 | 12.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/21 | 870万円 | 68.1万円 | 4階 | 12.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/05 | 890万円 | 69.7万円 | 4階 | 12.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/07 | 1,000万円 | 78.3万円 | 4階 | 12.77㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は60.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | メゾン・ド・マリーヌ 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅4分 | 1,150万円 | 68.9万円 | 16.7㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/27 | メゾン・ド・エマイユ 杉並区成田東三丁目 | 南阿佐ケ谷駅9分 | 700万円 | 51.8万円 | 13.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/27 | メゾン第1上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 1,100万円 | 54.6万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/10 | メゾン・ド・ベニール 杉並区井草四丁目 | 井荻駅5分 | 850万円 | 61.6万円 | 13.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/02 | メゾン井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅3分 | 1,500万円 | 72.5万円 | 20.68㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/05 | シグマース井荻 杉並区井草四丁目 | 井荻駅2分 | 740万円 | 51.8万円 | 14.28㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション西荻窪第3 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,100万円 | 59.2万円 | 18.59㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/09 | メゾン・ド・パラレール 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅4分 | 900万円 | 56.3万円 | 16㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/01 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,190万円 | 69.9万円 | 17.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/20 | メゾン・ド・スィエール 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 835万円 | 54.7万円 | 15.27㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/27 | トップ西荻第2 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,350万円 | 64.9万円 | 20.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/30 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,030万円 | 68.1万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/25 | サンパレス井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 799万円 | 54.3万円 | 14.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/23 | グレイス西荻 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,180万円 | 74.6万円 | 15.81㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/19 | スカイコート荻窪第3 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅10分 | 799万円 | 55.6万円 | 14.38㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/28 | スターハイツ西荻窪 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,180万円 | 65.0万円 | 18.15㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/01 | グレイス荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 790万円 | 55.6万円 | 14.22㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/11 | メゾン・ド・ローザス 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅10分 | 750万円 | 52.2万円 | 14.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/24 | メゾン・ド・ラック 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 830万円 | 61.6万円 | 13.47㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | マック荻窪コート 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 1,050万円 | 54.0万円 | 19.44㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/29 | マドレーヌ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 880万円 | 61.7万円 | 14.26㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/09 | メゾン・ド・ヴェスタル 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 1,150万円 | 79.5万円 | 14.47㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%下落、杉並区では29%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は杉並区の平均と比較して51.1%割高です。
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